Sözleşmeler Hukuku
Sözleşmeler Hukuku alanında profesyonel hukuki danışmanlık hizmeti sunuyoruz.
Sözleşmeler Hukuku
Sözleşmeler, iş ve ticaret hayatının temel yapı taşlarıdır. İyi hazırlanmış bir sözleşme tarafların haklarını korurken, kötü hazırlanmış bir sözleşme ciddi sorunlara kapı açar. İzmir Bayraklı'daki Dönmez & Düzgün Hukuk Bürosu, Uzman Av. Tuğra Dönmez’in liderliğinde her türlü sözleşmenin hazırlanması, incelenmesi ve uyuşmazlıkların çözümü konusunda hizmet vermektedir.
Sözleşme Hukuku Nedir?
Sözleşme hukuku, taraflar arasında kurulan hukuki ilişkileri düzenleyen özel hukukun temel alanlarından biridir. Türk Borçlar Kanunu bu alanın ana mevzuatını oluşturur.
Sık Kullanılan Sözleşme Türleri
|
Sözleşme Türü |
Taraflar |
Temel Özellik |
|
Satış Sözleşmesi |
Satıcı — Alıcı |
Bir malın mülkiyetinin bedel karşılığı devri |
|
Kira Sözleşmesi |
Kiraya Veren — Kiracı |
Bir şeyin kullanımının bedel karşılığı devri |
|
Hizmet Sözleşmesi |
Hizmet Veren — Alan |
Bir işin görülmesi karşılığı ücret ödenmesi |
|
Eser Sözleşmesi |
Yüklenici — İş Sahibi |
Belirli bir eserin meydana getirilmesi |
|
Vekalet Sözleşmesi |
Vekil — Müvekkil |
Bir işin müvekkil adına görülmesi |
|
Distribütörlük |
Üretici — Distribütör |
Ürünlerin belirli bölgede dağıtımı |
|
Franchise |
Franchise Veren — Alan |
Marka ve iş modeli kullanım hakkı |
Sözleşme Hazırlarken Nelere Dikkat Edilmelidir?
Uzman Av. Tuğra Dönmez' in uzmanlığıyla hazırlanan sözleşmelerde şu unsurların eksiksiz olmasına dikkat ediyoruz:
- Taraf Bilgileri: Kimlik ve iletişim bilgileri eksiksiz ve doğru yazılmalıdır.
- Konu ve Kapsam: Sözleşmenin konusu açık ve net tanımlanmalıdır.
- Hak ve Yükümlülükler: Her iki tarafın sorumlulukları detaylı belirtilmelidir.
- Ödeme Koşulları: Bedel, ödeme vadesi ve gecikme faizi gibi mali hükümler netleştirilmelidir.
- Cezai Şart: Sözleşmenin ihlali halinde uygulanacak yaptırımlar belirlenmelidir.
- Fesih Koşulları: Sözleşmenin hangi durumlarda sona ereceği düzenlenmelidir.
- Gizlilik Hükümleri: Ticari sırların korunmasına ilişkin maddeler eklenmelidir.
- Uyuşmazlık Çözümü: Arabuluculuk, tahkim veya mahkeme tercihi belirtilmelidir.
Sözleşme İnceleme Hizmeti Neden Gereklidir?
Karşı tarafın hazırladığı bir sözleşmeyi imzalamadan önce mutlaka bir avukata incelettirmeniz gerekir.
Sözleşme İnceleme - İncelemeden İmzalama
|
Avukat İncelemesiyle |
İncelemeden İmzalama |
|
Gizli riskler önceden tespit edilir |
Riskler ancak sorun çıkınca fark edilir |
|
Aleyhe maddeler düzeltilir |
Aleyhe maddeler bağlayıcı hale gelir |
|
Müzakere gücünüz artar |
Karşı tarafın şartlarını kabul etmiş olursunuz |
|
Küçük yatırım, büyük koruma |
Tasarruf gibi görünür, pahalıya mal olabilir |
|
Profesyonel güvence |
Belirsizlik ve hukuki risk |
Sözleşme Uyuşmazlıklarında Ne Yapılmalı?
Taraflardan birinin yükümlülüklerini yerine getirmemesi halinde sözleşme uyuşmazlığı ortaya çıkar. Bu durumda izlenecek adımlar şunlardır:
- İhtarname Çekme — Karşı tarafa durumun resmi olarak bildirilmesi.
- Müzakere — Taraflar arasında doğrudan görüşme yoluyla çözüm aranması.
- Arabuluculuk — Sözleşmede öngörülmüşse veya zorunluysa arabulucuya başvurulması.
- Dava — Mahkemeye başvurarak tazminat, fesih veya aynen ifa talep edilmesi.
Sıkça Sorulan Sorular
Sözlü anlaşmalar geçerli mi?
Türk hukukunda kural olarak sözlü anlaşmalar da geçerlidir. Ancak ispat güçlüğü nedeniyle yazılı sözleşme yapılması her zaman önerilir. Taşınmaz satışı gibi bazı işlemlerde ise resmi şekil zorunludur.
Sözleşmede cezai şart ne kadar yüksek olabilir?
Türk hukukunda fahiş cezai şartlar hakim tarafından indirilebilir. Uzman Av. Tuğra Dönmez, cezai şartları hem caydırıcı hem de hukuka uygun düzeyde belirler.
İzmir Bayraklı' da Sözleşme Hukuku Desteği
Her türlü sözleşmenin hazırlanması, incelenmesi ve uyuşmazlık çözümü için İzmir Bayraklı' daki Dönmez & Düzgün Hukuk Bürosu'na başvurabilirsiniz. Av. Prof. Dr. Burcu Dönmez, Uzman Av. Tuğra Dönmez LL.M. ve Av. İnanç Düzgün olarak sözleşme hukuku deneyimimizle yanınızdayız.